In dit nieuwbouwproject Pius X komen in totaal 79 huur- en koopappartementen verdeeld over 3 woontorens. In de plint komt een gezondheidscentrum waarvan de exacte invulling nog bepaald moet worden.
De herontwikkeling van de voormalige Pius X-kerk moet een plan voor iedereen worden. De 79 koop- en huurappartementen variëren in woonoppervlakte zodat deze voor verschillende doelgroepen geschikt zijn. De 3 woontorens zijn qua hoogte en positie afgestemd op de woningen in de omgeving. Balkons worden inpandig gerealiseerd zodat de inkijk in de omliggende tuinen wordt beperkt.
Het ontwerp van het appartementencomplex komt van DAT Architecten uit Tilburg. Er is zorgvuldig naar de huidige kerk gekeken, het karakter van de gevel is meegenomen in het ontwerp van de nieuwbouw, dit wordt ervaren dankzij de uitvoering en het ontwerp van de penanten, de dakrand en de massa’s van de woontorens. Evenals hergebruik van glas-in-beton en andere historische elementen.
De openbare ruimte van het project Pius X wordt gekenmerkt door een parkachtige structuur die zich uitstrekt van de Mariakapel aan het Piusplein tot aan de Land van Ravensteinstraat. Het parkeren zal plaatsvinden in een parkeerkelder zodat het park rondom goed ervaren wordt.
De te behouden kerktoren bevindt zich op een fraai ontworpen plein waar ook op geparkeerd wordt. Direct rondom de toren is vergroening en zitgelegenheid aanwezig. Het andere parkeerterrein wordt zo groen mogelijk uitgevoerd waardoor de inrichting onderdeel wordt van het park.
Een groot deel van het park blijft bestaan uit gras met bestaande bomen. Er worden bomen toegevoegd die een bijdrage zullen leveren aan de biodiversiteit en aan de seizoensbeleving: bloei in het voorjaar en herfstverkleuring. In het deel van het park wordt regenwater opgevangen dat langzaam kan wegzakken in de bodem.
Een ander deel van het park, vooral rond de toren, wordt voorzien van rijk bloeiende beplanting van vaste planten en heesters. Rondom het bouwplan wordt een haag gesitueerd. Deze haag geeft een verrijking van de parkbeleving en zorgt er tevens voor dat er niet in het park geparkeerd kan gaan worden.
De planning is afhankelijk van veel verschillende factoren. We proberen hiermee een indicatie te geven van het proces en de te volgen stappen, maar het blijft een globale planning waar geen rechten aan ontleend kunnen worden.
Pius X is een ontwikkeling van Bouwcombinatie Wagemakers-Van de Ven B.V.
